2022-08-12 15:22

买卖房产不做过户公证有效吗

买卖房产不做过户公证有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022-08-10 13:53

公证人员能上门公证吗

公证人员一般是可以上门的，建议先与公证处取得联系并且协商。如果需要公证处的公证人员上门公证的话，最好先与公证处进行联系，并且尽可能的向公证人员介绍涉及到的所需公证的相关内容的情况。协商过后，公证人员将会上门办理，根据申请要求，填写和提交相关的材料，这些在公证时，都会由公证人员告知的，所需材料齐全后，就可以交给公证人员，由承办的公证人员予以受理。

2024-07-02 14:04

公证能作废重新公证吗

公证可以作废重新公证，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查，如果公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。

2022-08-10 08:56

公证处能不能做买卖公证

公证处能做买卖公证。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。 而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。 因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

2024-12-16 14:08

公证后悔了能撤销吗

公证书可以通一定的法定程序并满足法定条件方可撤销，但只能是“公证书的内容违法或者与事实不符的”才能予以撤销，在具有前述法定条件的情况下，由公证机构依法撤销，故，当事人或其公证书的利害关系人是不能单方撤销公证书的。