2024-09-03 14:21

阳台违建可不拆吗

视具体情况而定。 如果拆除阳台违建影响建筑主体结构安全的或者拆除后会对公共利益造成重大损害的，可以不拆，但是要没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

2022-08-11 10:43

一楼院子围栏算违建吗

一楼院子围栏算违建。这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2021-12-20 11:32

一楼院子围栏算违建吗

一楼带院种菜不违规。一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸，方才有合法效力。这图开发商有的。否则，不管是谁（包括开发商），擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化根据新出台的《民法典》物权篇相关规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。我们认为，业主在自家院内种植蔬菜的行为违反了民法典的相关规定，种菜的行为他也影响到小区的环境卫生，包括会产生一些污染，这方面不管是物业公司或者执法部门都要加强管理。

2022-09-26 11:24

小区其他人家包阳台,城管只要求我家拆合理吗?

合理的，如果是后期自行改造，然后封的阳台，必须经过物业协商认可，没有通过安全标准，自己私自动工的。城管有权责令整改恢复原样。 一般情况下对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由相关行政机关如城市规划主管部门予以公告或作出通知，要求当事人立即停止建设、能改正的限期改正、限期拆除等。 当事人在法定期限内可以申请行政复议或者提起行政诉讼，如果没有，而且不停止建设或者逾期不拆除的，相关行政机关可以依法强制拆除。

2022-10-19 10:37

小区其他人家包阳台,城管只要求我家拆合理吗?

合理的，如果是后期自行改造，然后封的阳台，必须经过物业协商认可，没有通过安全标准，自己私自动工的。城管有权责令整改恢复原样。 一般情况下对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由相关行政机关如城市规划主管部门予以公告或作出通知，要求当事人立即停止建设、能改正的限期改正、限期拆除等。 当事人在法定期限内可以申请行政复议或者提起行政诉讼，如果没有，而且不停止建设或者逾期不拆除的，相关行政机关可以依法强制拆除。