2025-02-06 14:17

土地使用权摊销的原则有哪些

土地使用权摊销的原则是：企业取得的土地使用权通常确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

2025-07-25 08:47

土地使用权摊销的原则是什么

土地使用权摊销的原则是：企业取得的土地使用权通常确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

2024-11-14 09:40

土地使用权按多久摊销

楼房的土地使用权需要区分不同的情况。 1、住宅为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 2、经济适用房的使用年限为五十年。 3、工业用地五十年。 4、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为五十年。 5、商业、旅游、娱乐用地四十年。 6、综合或者其他用地五十年。

2025-11-27 10:29

土地摊销折旧怎么计算

关于土地使用权摊销法的核算方法如下： 1）企业所获得的土地使用权，应按照其实际支出的资金数额计算其实际成本；2）该成本从获取土地使用权的那个月份起，依据土地使用权规定的年限来进行计提土地使用权摊销；3）通常情况下，土地使用权摊销期限为70年；4）对于土地使用权证上标明的使用期限，可据此确定基于数期的摊销划分，并将之计入企业的管理费用之中。

2024-05-22 14:26

个人如何购买国有土地

根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定： 土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。 但是单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。 依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的，不得转让。