对于未经许可擅自交易集体土地使用权的情况,如何进行处置需要根据具体的交易行为是否合法来决定。
若该交易行为系非法,那么应当给予相应的行政处分,如予以罚款、没收违法所得等。
其次,若涉嫌构成犯罪,则需追诉刑事责任。
根据相关民法典规定,以获取不当利益为目的,违反有关土地管理法规,荒唐地进行土地使用权贸易,情节严重者,应判处三至七年不等有期徒刑,同时伴有非法使用权交易金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
在这里,所说的非法买卖土地并不仅限于买卖土地所有权,还包含了不通过法律规定的流程和手续完全转售土地使用权给第三方,并接受第三方向其支付价款的行为。
符合下列其中一条或多条的情况,即可被认定为非法转让、倒卖土地使用权的"情节特别严重":
1、非法转让、倒卖基本农田超过十亩的;
2、非法转让、倒卖基本农田之外的耕地超过二十亩的;
3、非法转让、倒卖其他土地超过四十亩的;
4、非法获取的利润达到了人民币一百万元以上的;
5、非法转让、倒卖土地的总数已经接近上述标准,且上演了其他恶劣的情节,如酿成严重后果等。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
2022-08-25 16:48
非法转让、倒卖土地使用权罪:根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
2025-03-10 17:02
非法买卖土地罪的立案标准是以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
(四)违法所得数额在五十万元以上的;
(五)虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让、倒卖土地的;
(六)其他情节严重的情形。
非法转让、倒卖土地使用权罪最新立案标准主要有以下四点:1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、或者基本农田以外的耕地十亩以上,或者是其他土地二十亩以上的;2、违法所得数额在五十万元以
2024-08-23 10:16
1、非法占用、买卖或者以其他形式非法出让、转让土地使用权,情节较轻的,给予警告或者严重警告处分;
2、情节较重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的,给予开除党籍处分;
3、并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。
2025-02-19 11:44
非法买卖土地罪的立案标准是以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
(四)违法所得数额在五十万元以上的;
(五)虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让、倒卖土地的;
(六)其他情节严重的情形。
非法转让、倒卖土地使用权罪最新立案标准主要有以下四点:1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、或者基本农田以外的耕地十亩以上,或者是其他土地二十亩以上的;2、违法所得数额在五十万元以
2024-09-09 13:38
土地的纠纷处理具体如下:1、当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决;2、乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;3、当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。