土地整备利益统筹项目是由政府引导,原村集体为主体,市场参与,以原农村集体实际使用的土地为整备对象,以公共利益作为土地整备的切入点,优先保障公共基础设施、公共服务设施和重大产业项目供应,加强规划实施,推动土地集约利用,促进城市发展和社区转型。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2025-01-08 16:54
土地双集中即集中发布出让公告、集中组织出让活动,是自然资源部提出的土地出让新规。根据相关规定,原则上发布出让公告全年不得超过3次,实际间隔时间和出让地块数量要相对均衡。首次公告时,应公布本年度公告的发布时序安排。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的,应当确定共同的挂牌起止日期,以拍卖方式交易的,应当连续集中完成拍卖活动。
2025-03-04 11:38
土地使用权类型是指土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权,出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
2025-03-26 17:10
划拨是政府转让土地收益的一种方式,主要用于政府项目,出让是开发商必须给钱给政府,政府保证70年或者50年使用权。
《城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准;
在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
2022-08-09 15:58
土地整治是指在一定区域内,按照土地利用总体规划、城市规划、土地整治专项规划确定的目标和用途,通过采取行政、经济和法律等手段,运用工程建设措施,通过对田、水、路、林、村实行综合整治、开发,对配置不当、利用不合理,以及分散、闲置、未被充分利用的农村居民点用地实施深度开发,提高土地集约利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程,其实质是合理组织土地利用。广义的土地整治包括土地整理、土地复垦和土地开发。
2022-08-09 11:31
土地整改包含的项目有,1、工程生物措施平整土地,归并零散地块,规整农村居民点用地;建设道路、机井、沟渠、护坡防护林等农田和农业配套工程;2、治理沙化地、染土地、改良土壤以及恢复植被;3、道路、林网、沟渠等综合建设,进行土地变更调查和登记;4、复垦废弃土地;5、改善环境,维护生态平衡。