2025-02-25 16:46

集体拆迁安置房可以买吗

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也是可以上市交易的。

2022-08-27 10:39

可以购买拆迁安置房吗

安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： （一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所有权超过5年后，就可以自由交易了。 （二）如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2022-08-20 15:36

拆迁安置房可以购买吗

拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。 具体分以下几种情况： 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书并达到可以上市交易年限，这种房屋可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。如果买卖双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效。 三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领

2021-04-23 11:24

拆迁安置房可以继承吗

依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

2025-01-02 15:54

拆迁安置房可以更改户主吗

需视情况而定。 首先，符合变更条件者，您有权对拆迁协议提出申请变更。 如有未经授权的代理、欺诈或胁迫等违法手段签订的合同，此类协议将视为无效，您有权对此作出修改调整。 其次，若所签协议与相关文件规定不符，可能会被视为无效。 并且，请注意，如果签约当事人缺乏民事行为能力，同样有权进行协议更改。