2024-09-13 10:27

违章建筑方能行使相邻权吗

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。 相邻权受到侵害的解决方式如下： 1、当事人各方自愿协商，和平解决争端； 2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解； 3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

2025-01-14 09:42

民法典中违章建筑是否享有相邻权？

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下： 1、当事人各方自愿协商，和平解决争端； 2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解； 3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。 法院起诉流程如下： 1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。 4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。 5、双方到庭后，由法院进行调解。 6、法院通过开庭审理，作出判决。

2025-03-14 09:36

邻居搭起违章建筑侵犯相邻权可以否拆除

应当拆除。搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。而且不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 这里说的相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 相邻关系中较常行使的权利包括： 土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。 对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。 在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

2024-12-12 17:16

非法建筑物有相邻权吗

非法建筑物虽然其存在可能违法，但在被拆除之前，其权利人仍然享有相邻权，并应依法行使。

2024-05-31 11:10

民法典中违法建筑具有相邻权吗

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。 相邻权受到侵害的解决方式如下： 1、当事人各方自愿协商，和平解决争端； 2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解； 3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。