2025-01-14 09:21

土地承包和土地流转有什么不同

土地承包合同的违约责任有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-17 11:24

流转土地和租赁土地有什么区别

流转土地和租赁土地的区别有： 1.流转土地是保留权、转让使用权，指拥有土地承包经营权的农户，在土地承包期限内，通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织。 2.租赁土地是土地流转的方式之一，由承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，租赁后原土地承包关系不变，承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2024-06-24 13:54

土地租赁和流转的区别

土地租赁和流转的区别如下： 1、土地租赁，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。 2、土地流转，是指拥有土地承包经营权的农户，在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

2025-12-19 20:33

土地承包和流转土地不一样吗

土地流转和土地承包的区别是： 1、土地流转是保留承包权，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金，流转的是使用权； 2、土地承包双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。 土地流转基本原则有： （1）坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则； （2）维护农民的权益，坚持“自愿、有偿、依法”的原则； （3）坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则； （4）坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。

2025-09-19 15:56

土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?

土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； （三）流转期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力或者资质； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 土地承包经营权主要包括以下内容： 1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利； 2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转； 3、承包地被征收的，有权获得相应补偿。