土地承包合同的期限,由承包人和发包人协商确定,所以承包人和发包人协商签订短期承包合同的,并不违法。原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则,其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条 【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
2022-09-16 16:06
开荒者对开荒地的使用需遵循法定程序,即经县级以上人民政府依法批准。如有证据证明对荒地进行了开发,且开发后的荒地也经县级以上人民政府审批,则能对此土地进行使用并收益。
1.如果开荒的土地没有所有权,开荒土地属于个人行为,没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费;
2.开荒地如果是依法的,受法律保护,对开垦的荒地有使用权,面临个人开荒地应该给与补偿。
2025-04-23 09:36
个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为,法律不允许的。
根据法律的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
2022-09-20 11:55
居间合同又称中介合同,中介合同是受法律保护的。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。对当事人具有法律约束力。对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。因此中介合同受法律保护。
2022-09-26 15:36
从法律适用看,劳务合同受法律保护,适用于民法典合同编调整。但劳务合同不受劳动合同法保护,只有劳动合同才适用于劳动法以及相关行政法规所调整。
2022-10-13 08:32
从法律适用看,劳务合同受法律保护,适用于民法典合同编调整。但劳务合同不受劳动合同法保护,只有劳动合同才适用于劳动法以及相关行政法规所调整。