2024-08-06 09:55

国有土地自建房需要办理哪些手续

改变土地权属的需要办理的手续是：向村委会提出转让申请、填写相关书面资料，村委会对转让土地及转让对象进行审查，转让双方签订转让合同，携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。

2025-03-18 14:37

土地流转要办哪些手续

土地流转转让的手续有： 1、签订土地使用权转让合同； 2、履行合同义务； 3、缴纳土地增值税、契税等税费； 4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。 土地转让的流程： 1、提出； 2、审查； 3、现场勘察； 4、地价评估，并提供报告书； 5、填写转让审批表； 6、审批； 7、交纳有关税费； 8、登记编号； 9、土地使用权变更登记。

2025-01-02 09:44

农村自建房要办什么手续？

宅基地减肥需要的手续有： （一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。 （二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。 （三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。 （四）公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。 （五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。 （六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 （七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 宅基地申请条件有： （一）申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围； （二）申请面积是否符合宅基地审批标准。 （三）申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。 （四）申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

2024-09-02 11:12

国有土地土地使用费包含哪些

国有土地的土地使用费主要包含土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。这些费用是建设单位在以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权时，按照国务院规定的标准和办法需要缴纳的。缴纳这些费用是使用国有土地的前提条件。具体来说，新增建设用地的土地有偿使用费中的百分之三十需要上缴中央财政，而百分之七十则留给有关地方人民政府，用于城市基础设施建设和土地开发等。

2024-12-21 11:08

农村土地变更国有土地需要什么手续

农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料。 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。 3.进行土地登记确权。 二、申请农村土地使用证。 1、向村委会写出书面申请。 3、乡镇政府审核。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。