北京
佟长辉律师

姓名:佟长辉律师

律所:北京市盈科(深圳)律师事务所

头衔:最高检民事、行政咨询专家库法律专家,深圳国际仲裁院医疗争议仲裁中心仲裁员,中国卫生法学会法律专家

城市:广东-深圳

执业证号:14403200910896654

执业年限:17年

擅长领域

  • 医疗纠纷
  • 经济纠纷
  • 刑事辩护
  • 公司法务
  • 房产纠纷

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  工作单位与学历

  北京市盈科(深圳)律师事务所合伙人律师,政府与行政法律事务部副主任。

  北京大学法律硕士,白求恩医科大学医学学士、主治医师。

  奖励情况

  佟长辉系北大法学院2003级全日制法律硕士,在北大读研期间荣获北京大学2006届优秀毕业生、光华奖学金、法律硕士奖学金、三好学生标兵、优秀党员等荣誉称号,所领导的2003级法律硕士党支部于2004年荣获北大优秀党支部。曾荣获深圳市律师行业2019年度优秀律师、深圳市律师行业2018年度优秀党务工作者;盈科律所事务所2019年度、2018年度优秀党员;盈科律师事务所“政府与行政法律事务领域”2017年度优秀律师称号;北京市盈科(深圳)律师事务所2017年度优秀党支部、优秀党员称号等。

  既往工作经历

  吉林省公安厅安康医院主治医师(含公安厅精神疾病司法鉴定委员会、强制戒毒所)、深圳博爱医疗集团与上海远大医疗集团法务总监,北京市隆安(深圳)律师事务所医药法律事务部主任。

  社会兼职

  现兼职深圳国际仲裁院、深圳国际仲裁院医疗争议仲裁中心仲裁员、中国卫生法学会法律专家、广东省律师协会律师学院师资库专家、广东省律师协会医疗卫生法律专业委员会委员、深圳市律师协会医药健康卫生法律专业委员会委员、深圳市医患纠纷人民调解法学专家库法律专家、广东省卫生法学会法律专家、北京大学深圳校友会理事等。

  社会公益讲座

  应邀为清华大学法律硕士、北京大学国际法学院研究生、北京大学《未名沙龙》论坛、吉林大学公共卫生学院、延边大学医学院与延边大学附属医院、南通大学附属医院、中国博爱医疗集团、上海远大医疗集团等多家企事业单位进行相关医疗法律实务及职业规划讲座。

  专著情况

  1、清华大学《法学名家百讲》论坛邀稿本人讲座《<侵权责任法>规范下的医疗损害责任法律实务》集结出书;

  2、《医疗纠纷诉讼举证责任问题研究》(北京大学法学院硕士研究生毕业论文)等;

  执业领域

  任职多家企业及事业单位法律顾问,顾问单位涉及的行业领域涵盖:医疗机构、健康产业、药企、电子科技、手机研发、激光科技、网络科技、自动化、商贸、建筑劳务、影视传媒、广告服务、运动健身等众多领域,对市场经济中的企业运营管理有深刻实战体验,对于企业股权结构、投资并购、运营管理、制度构建、风险防范、纠纷处理等有深入理解和丰富实践经历,深知企业对内、对外法律实务的盲区与风险控制的关键点,能够从行业宏观与企业微观双角度提出针对性的“个体化防范与应对策略”,为企业提供全方位、高性价比的有效解决方案。

  代理各类案件500件以上,含诉讼、仲裁、调解等,具备丰富的案件处理经验。代理案件涉及医疗损害赔偿、交通事故、劳动争议、经济纠纷、知识产权、房地产与建筑工程等民事纠纷,以及刑事辩护、行政诉讼等。

  提供法律顾问服务的单位:

  1、医药机构

  (1)深圳市计划生育服务中心;(2)吉林国文医院;(3)深圳博爱医院;(4)深圳五洲中西医结合医院;(5)深圳景田医院;(6)深圳曙光医院;(7)深圳远东妇儿科医院;(8)上海仁爱医院;(9)上海远大心胸医院;(10)上海天大医疗美容整形医院;(11)上海沪申五官科医院;(12)深圳明伦门诊部;(13)深圳厚德医院;(14)深圳非凡医疗美容医院;(15)深圳和美妇儿科医院(香港上市公司);(16)中山达正堂药业有限公司;(17)深圳伊慈佑医疗美容医院;(18)湖南省新化县康雅医院;(19)深圳瓷美汇医疗美容门诊部;(20)深圳保丽圣瑞医疗美容门诊部;(21)中国人民武装警察边防部队总医院;(22)深圳怡康妇产医院等。

  2、非医疗机构

  (1)深圳市天仁德商贸发展有限公司;(2)深圳品色科技有限公司;(3)深圳市博爱投资管理有限公司;(4)深圳市博爱影视文化传播有限公司;(5)深圳市博爱网络有限公司;(6)上海市仁爱投资管理有限公司;(7)上海市仁爱文化传播有限公司;(8)上海心蕊网络科技有限公司;(9)深圳市颐和枫桦投资管理有限公司;(10)深圳市海目星激光科技有限公司;(11)深圳市宇声声学电子有限公司;(12)东莞市宇乐电子有限公司;(13)深圳市欣雅高尔夫管理服务有限公司;(14)深圳市世科创企业管理咨询有限公司;(15)深圳市世科创科技成果转化研究中心;(16)深圳市世科创知识产权代理有限公司;(17)深圳富尔美科技有限公司;(17)深圳国瑞医疗产业发展有限公司;(18)深圳国裕网络科技有限公司;(19)深圳市九九八建筑劳务分包有限公司;(20)深圳市汇清科技股份有限公司(新三板);(21)深圳市万德福工艺品有限公司等。

律师贡献值

  • 1

    解答咨询

常见法律问答

深圳二手房卖家违约不卖房怎么赔偿?
买家可依据合同约定主张违约金或定金罚则,也可要求继续履行合同并赔偿差价损失。具体赔偿方式需结合合同条款、房屋是否具备过户条件等因素综合判断。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在二手房买卖中,若卖家违约拒绝过户,买家有两种主要救济路径:一是主张解除合同并要求卖家支付违约金或适用定金罚则(双倍返还定金);二是要求继续履行合同,即强制过户。选择继续履行需满足房屋不存在查封、抵押等过户障碍的条件。若房价上涨导致买家损失,可主张房屋差价损失赔偿,通常以起诉时或判决时的市场评估价与合同价的差额计算。建议买家在发现卖家有违约迹象时及时申请财产保全,防止房屋被转移或查封。查看全文>>
深圳小产权房买卖合同受法律保护吗?
小产权房买卖合同通常因违反土地管理法律法规而被认定为无效,但买受人可依据缔约过失责任主张赔偿。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,无法取得国家颁发的不动产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关司法实践,小产权房买卖合同因违反法律强制性规定,通常被认定为无效。合同无效后,依据《民法典》第一百五十七条,因该合同取得的财产应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。在深圳司法实践中,法院通常会根据双方过错程度分配损失,出卖人明知房屋性质仍出售的,需承担主要缔约过失责任,赔偿买受人信赖利益损失,包括购房款利息、装修费用及房屋增值部分的合理补偿。买受人在遭遇拆迁或卖家反悔时,应及时收集购房款支付凭证、装修票据、居住使用证据等,通过诉讼主张权利。查看全文>>
深圳房产纠纷诉讼时效是几年?
一般房产纠纷诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。但物权确认请求权、不动产登记的返还请求权不受诉讼时效限制。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房产买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、侵权损害赔偿等债权请求权适用三年诉讼时效。但需注意以下例外情形:一是物权确认请求权不受诉讼时效限制,当事人可随时请求法院确认房屋产权归属;二是依据《民法典》第一百九十六条,不动产物权的权利人请求返还财产的,不适用诉讼时效规定;三是诉讼时效可因当事人提起诉讼、主张权利或义务人同意履行而中断,中断后重新计算三年。建议当事人在发现权利受损后及时咨询律师,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。查看全文>>
深圳二手房卖家违约不卖了怎么赔偿?
卖家违约拒卖时,买家可依据合同约定主张定金双倍返还或违约金赔偿,亦可诉请法院判令继续履行合同完成过户。具体维权路径取决于合同条款约定、房屋是否已被另行处分及买家实际损失情况。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定,当事人一方不履行合同义务应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。第五百八十七条规定了定金罚则,收受定金一方不履行债务应双倍返还定金。在司法实践中,若房屋尚未过户给善意第三人且不存在履行障碍,买家可诉请继续履行;若房屋已被另行处分导致履行不能,买家可主张违约金或实际损失赔偿,包括房屋差价损失。需注意诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受侵害之日起计算。查看全文>>
深圳房产继承需要所有继承人到场吗?
办理继承公证通常需要所有继承人到场或出具书面放弃继承声明。若部分继承人不配合或失联,可通过诉讼途径由法院确认继承份额后凭生效判决办理过户,无需全部继承人到场。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后按照法定继承或遗嘱继承办理。在公证继承程序中,公证机构要求全部法定继承人到场确认继承意愿。但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释》,当部分继承人不配合或下落不明时,其他继承人可向人民法院提起继承纠纷诉讼,法院通过公告送达等方式审理后作出判决,当事人可凭生效法律文书单方申请不动产登记。此路径虽耗时较长,但可有效解决继承僵局。查看全文>>
深圳小产权房买卖合同有法律效力吗?
小产权房买卖合同效力需视具体情况而定。建于集体土地上且未经合法审批的小产权房,其买卖合同通常因违反土地管理法规而被认定无效;但在特定历史遗留情形下,部分合同可能存在效力争议空间。 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让用于非农业建设。司法实践中,法院通常认定城镇居民购买农村集体土地上小产权房的合同因违反法律强制性规定而无效。合同无效后,依据《民法典》第一百五十七条,双方应返还因合同取得的财产,出卖人应返还购房款,买受人应返还房屋。对于买受人的装修投入及房屋增值损失,法院会根据双方过错程度酌情分配。深圳存在大量历史遗留违法建筑,其处理还需结合《深圳经济特区房地产登记条例》及地方政策综合判断。查看全文>>

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