2022-08-10 09:50

共同共有的房产分割怎么做

共同共有的房产分割可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2024-03-22 16:31

离婚房产怎么分割

先确定房子的归属问题，如果是个人财产，那就属于谁的财产。如果是夫妻共同财产，就考虑实际情况，哪一方可能住房可能困难一点，就把房子判给他，然后由得到房子的补偿给另一方。具体还是看法官的裁量。

2020-09-26 17:05

离婚夫妻共有财产如何分割

如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产一般是平分，但一方的婚前个人财产仍然归个人。通常情况下先由离婚夫妻协商分配共同财产，此时原则上是均等的分配，但双方协商一致财产都给其中一方也是可以的。若不能协商分配财产，则可以去法院起诉，由法官根据实际情况对离婚财产作出分配。

2022-08-11 11:42

没有房产证离婚怎么分割

没有房产证离婚怎么分割？1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2021-12-31 08:51

离婚夫妻房产怎么分割

离婚房产的分割： 一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 二、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 三、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 四、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚前以个人财产全资购买的，为个人财产，归个人所有。婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款的情形，如果婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。结婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。