2025-05-17 09:26

小产权房拆迁时能正常补偿吗

购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。

2022-08-22 16:53

小产权房的补偿

小产权房补偿，一般只有在拆迁的时候，才会有一定的补偿。对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。

2025-02-11 11:26

小产权房被拆迁政府有赔偿么

小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。小产权房拆迁时候有没有补偿，需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。根据土地管理法的，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时会给予补偿的。非集体经济组织成员购买小产权房取得了集体组织相关单位批准人可的，在拆迁时也会有补偿的。再就是小产权房屋屋主在拆迁是肯定是可以获得补偿的。

2025-05-23 16:27

深圳小产权房拆迁怎么赔偿

首先，关于赔偿标准部分，一般的构成要素包括基本地价补偿费、房屋本身的补偿费及室内装修费、搬迁过程中产生的一切开销、贫穷家庭的生活补贴和奖励金、房屋内部各种家用电器的迁移补偿款、非住宅用房在拆迁期间的经营损失补偿以及过渡性住房的安排等等。 每项费用的精确额度及其计算方法，可能因房屋的面积、地理位置、建筑结构、使用功能等诸多因素而异。 其次，关于赔偿方式的问题，一般的解决方案有三个，即货币补偿策略、房屋产权交换或者是前两者的组合形式。 对于被拆迁房屋的所有人来讲，他们享有权力自由选择补偿的方式，这正是人身财产权益得以实现的表现之一。 然而需要引起重视的是，若遇到房屋被拆迁的情况，只可获得货币补偿的

2022-08-12 10:47

小产权房不可以过户吗

小产权房不可以过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。