给首付后是可以拿到合同的。
拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。
一手房的时间是:
交完首付后开发商会给一张发票,只要拿到开发商的发票,一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。
二手房的时间是:
当交首付时就会签订购房合同,若交的是定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮忙办理的。
法律依据:
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《城市房地产管理法》第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2022-10-08 14:17
交了首付一般会在一个月内拿到合同,不过具体的时间并不固定,主要是看贷款什么时候下来,只有等到贷款下来以后,才可以签合同,到时候工作人员也会开一张购房合同发票给购买者,只要买的房子没有在房管局备案,那么随时都可以签订合同。
在签合同的时候,一定要记得仔细的阅读合同条款,确定没有问题以后再签字。
2022-10-24 13:38
交完首付之后,当事人就会收到一张首付款发票,至于能不能马上签合同,还要看银行的贷款能不能批下来。符合条件的,就可以进行合同签署。签合同的具体时间每个售楼处几乎都差不多,一般不会超过一个月。
2022-10-30 08:44
交了首付一般会在一个月内拿到合同,不过具体的时间并不固定,主要是看贷款什么时候下来,只有等到贷款下来以后,才可以签合同,到时候工作人员也会开一张购房合同发票给购买者,只要买的房子没有在房管局备案,那么随时都可以签订合同。
在签合同的时候,一定要记得仔细的阅读合同条款,确定没有问题以后再签字。
2021-01-26 10:11
那要看是买的一手房还是二手房。一手房当交完首付,开发商会给一张发票,只要拿到开发商的发票就不用怕了!一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜。二手房是当您交首付时就会签订购房合同,若是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮忙办理
2020-10-09 17:06
第二套住房首付,根据央行发布的公告,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一,人民银行南京分行发布通知,南京、苏州两市的最低首付比例未45%,其他11个地市的最低首付为40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行,北京二套房首付比例不低于60%。