有赠与合同按照以下步骤办理过户:(1)受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,交纳契税,领取契证;(2)前往公证处办理公证;(3)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;(4)赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2022-08-22 13:58
股权赠与是需要工商局办理变更才能生效的,未登记可以撤销赠与协议,但经过公证的不可以撤销。赠与合同只要是有效的,有效期没有限制。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
2022-08-15 09:15
首先,需要双方当事人签订股权赠与协议,如果是外部赠与的,需要取得其他股东的同意,然后到工商局办理股东变更程序。根据《公司法》第七十二条规定:有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
2022-08-19 17:15
办理房产赠与有以下手续:
1.签订赠与合同,赠与合同由赠与人与受赠人共同签订,但是赠予人需要具有完全民事行为能力;
2.房产评估;
3.办理赠与公证;
4.缴纳各项税费;
5.办理新房产证。
2022-03-09 14:14
父母对子女的爱是无可估量的,很多家庭子女买房都需要父母出一份力,家庭条件好的更是会给自己的子女准备一套房,如果父母老了,房子往往也会赠与自己的子女。今天小编就来带大家一起看看房产赠与子女的过户流程。
2021-05-22 14:11
赠与合同的判断方法:
1、赠与合同关系是双方法律行为;
2、赠与是无偿法律行为;
3、赠与合同是单务合同;
4、赠与合同是诺成合同;
5、赠与合同不是商品流通的法律形式。