2021-02-03 14:02

房产过户要注意哪些事项

房屋过户的注意事项有： 一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。 二、房屋本身状况： 1、用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围; 2、房屋权属是否存有争议; 3、房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。

2022-08-27 15:53

二手房过户注意事项有哪些

​二手房过户的注意事项如下： 1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。 2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。

2022-08-25 11:18

房改房过户注意事项有哪些

房改房过户注意事项主要有： 1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性； 2、确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 3、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积； 产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊； 4、了解房主是否缴纳了土地出让金； 5、了解房屋背景与周边环境买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况； 6、确定房价的合理性通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，确保公平交易。

2022-08-12 11:18

离婚注意事项有哪些

离婚注意事项： 1、协议离婚的需要签订离婚协议书，并就子女抚养和财产分割问题进行协商； 2、一方向人民法院起诉离婚的要提交起诉状和支持诉讼请求的证据和理由； 3、诉讼离婚的要满足法律规定的夫妻感情确已破裂的情况。

2021-03-09 16:16

离婚协议签订注意事项有哪些

离婚协议签订注意事项主要有： 1、必须双方自愿。 非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议无效； 2、双方当事人具有完全民事行为能力，双方签署，不能代签； 3、协议内容不能违反法律的规定，不得损害他人的利益包括子女的利益，不得有其他违反公序良俗的条款； 4、协议应当履行，协议具有民事合同的性质，一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。 经过法院认可，一方不执行的，另一方可以申请法院强制执行。