2021-02-20 14:18

商品房买卖合同怎么写

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2022-08-12 14:28

商品房买卖中的违约金该怎么确定

商品房买卖中的违约金一般由双方当事人在合同中约定，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的，参照造成的实际损失进行赔偿。

2023-05-10 10:11

商品房买卖合同的样式

商品房买卖合同的样式包括：1、当事人基本情况；2、商品房基本状况；3、价款及支付方式；4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差异的处理；7、产权登记的约定；8、违约责任。

2020-11-24 10:42

商品房买卖合同的备案

商品房买卖合同备案，根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

2022-08-19 14:38

商品房买卖合同成立要件

依法成立的合同，自成立时生效。但是房产的的设立、变更、转让和消灭，应该经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力。若房产没有依法登记也不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。