2022-08-11 16:27

土地出让金是什么意思

土地出让金是指各级政府土地管理部门，将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格；也可简单地理解为地价，其价格高低取决于土地市场的供求关系。

2022-08-10 09:56

土地挂牌出让是什么意思

土地挂牌出让指挂牌出让国有土地使用权等国有资产出让过程中，为了避免价值流失经常采用的交易形式。 是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让的交标的交易条件在指定的交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点，并同样是具有公开和公平与公正特点的国有土地使用权出让的重要方式，可以有效的预防土地交易过程中的腐败问题；尤其适用于当前我国土地市场现状。

2022-08-09 13:49

出让土地是什么意思?

土地出让是指国家以土地所有权人的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让有如下形式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。根据《土地管理法》第55条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

2024-05-31 11:20

土地出让金是由什么缴纳

土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。 土地出让金，作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

2024-05-31 11:09

什么情况可以减免土地出让金

土地划拨的情况是： 各级国家权力机关、行政机关、审判和检察机关需要用地的； 军事机关和军用设施需要用地的； 城市基础设施用地和城市公益事业需要用地的； 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目需要用地的。