2022-08-22 09:54

购房合同签过字是否可以更改

购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。 购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。 如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2021-02-05 11:06

签了字的合同有效吗

有效的。一般来讲只要签了字就表示当事人同意此份合同的内容，但是也有合同无效的情况出现。按照法律规定， 合同无效有几种情况： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2022-08-30 15:28

手写的离婚协议书有效吗

有效。离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，离婚协议书由双方当事人签字，并在婚姻登记机关存档、办理了离婚登记手续的，即属于有效的，总而言之就是手写的离婚协议也是有效的。 我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有在形式上的要求： （1）使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印； （2）提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名； （3）协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

2022-08-08 15:20

不认识字的人签合同有效吗

“如果当事人在没有完全了解合同内容的时候，或在一种不正当的诱导下签的合同，那么无效。签定合同，如果当事人不认识字，应该由无利害关系的第三人在场的情况下，了解说明合同所叙述内容，至当事人完全了解合同内容并同意所签定的合同才是有效的合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。”

2022-08-11 10:40

借条上光借款人签的字有效吗

借条上只有借款人的签名有效吗？一般来说只要有借款人签名，具体数额，并且符合合同的成立要件，就是有效的。只要是当事人真实意思的表示，且内容合法的欠条并经当事人签字确认的，就是有法律效力，不需要特别的格式。 根据我国《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。