2022-08-11 11:03

挂牌与拍卖的区别

挂牌是一个广义的概念，在股票交易市场、服务行业、职业体育领域都有不同的理解。把挂牌和拍卖二者放到同一维度对比多出现与国有资产尤其是国有建设用地使用权、矿业权出让过程中。 以国有建设用地使用权为例，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》所示： 挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。 拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。 从确定性来说，挂牌是确定的，拍卖是不确定的；从行为顺序上来看，挂牌在先，拍卖在后。

2022-09-15 15:17

拍卖变卖折价的区别

拍卖、变卖、折价三者之间的区别：拍卖，必须通过法定程序对查封或抵押物进行价格评估，通过有资质的拍卖行在拍卖市场进行公告、竞价拍卖，与出价最高的买者成交签订买卖合同，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。变卖，不同于拍卖无需公告竞价，是由第三方有权利的部门（例如法院等），将抵押物出售给一个或多个特定的买者的销售活动。折价，发生在债权人与债务人之间，由债权人与债务人自行协商抵押物的价值，并用以折抵债权债务。从折价的概念可见，折价主要是发生在债权人和债务人两者之间的一种意思自治的行为，不具有严格的程序性和公开性，不存在公开竞价成交程序，操作比较简单易与变卖和拍卖相区别。变卖与拍卖相比较，都是出卖财物的商业行为，但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别。这种差别集中体现在民事诉讼程序中。拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施。但拍卖的公开性、竞争性和法定程序性，使得拍卖程序与变卖程序存在显著区别，使拍卖严格区别于变卖。

2022-08-09 17:05

征地与拆迁的区别是

征地和拆迁的区别是什么？征地和拆迁的区别是：征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。 征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充分、合理。

2022-08-26 11:29

母公司与子公司的区别与联系是什么

具体内容如下： 其一，子公司受母公司实际控制。母公司对子公司的重大事项拥有实际决定权，能够决定子公司董事会的组成，可以直接行使权力任命董事会董事； 其二，母公司与子公司之间的关系基于股份的占有或控制协议而产生； 其三，母公司、子公司各为独立的法人。

2022-08-09 11:18

辞职与离职的区别是什么

1、辞职即辞去职务，指的是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。辞职一般有两种情形： （1）依法立即解除劳动关系。如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资、不缴纳社会保险等，职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求，这样情况下劳动者有权要求用人单位支付经济补偿金。； （2）根据劳动者自己的选择，提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同关系。 2、离职就是离开现有的职位、岗位，双方解除劳动关系或劳动合同。离职的原因可能是劳动者主动提出解除劳动关系，也可能是用人单位主动提出解除劳动关系。 辞职一定是劳动者主动提出解除劳动关系，而离职只是标明劳动关系已解除，无法确定是哪一方提出的。例如用人单位在双方劳动关系解除后，给劳动者出具离职证明，里面会载明双方解除劳动关系的原因。