2022-09-01 15:46

公租房转租合同有效吗

公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

2022-08-12 10:52

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2022-08-12 15:25

租房子签了一年合同想转租可以吗

租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-10-24 17:05

转租合同没有经过房东合同有效吗

未经房东同意转租的合同是否有效。 我国民法典规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2022-08-20 15:51

出租合同无效那转租合同有效吗

看情况： 一、出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效，则该合同无效。 二、出租人在这六个月内未提出异议的，应认定转租合同有效。 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。