划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。
但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您的土地证,但是在未补交土地出让金的情况下土地证没有合法性,不可以抵押、转让。
法律依据
《国有土地使用权出让收支管理办法》第七条 土地出让收入征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件,开具缴款通知书,并按照财政部统一规定的政府收支分类科目填写“一般缴款书”,由国有土地使用权受让人依法缴纳土地出让收入。国有土地使用权受让人应按照缴款通知书的要求,在规定的时间内将应缴地方国库的土地出让收入,就地及时足额缴入地方国库。缴款通知书应当明确供应土地的面积、土地出让收入总额以及依法分期缴纳地方国库的具体数额和时限等。
2024-05-13 14:41
土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。
土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
2022-09-28 16:30
门诊慢性病门槛费是一年两次,一次是800。
如果是年底十一月份十二月申请,就算三个月一次,来年还需要交纳两次门框费, 自费药肯定不包含,因为社保局不给你报,如果你大部分的药品是自费药,不用通过特殊门诊,,800.只是门槛费,可报的药品或检查,超过门框费,也会让你补交费用的一半,再给你记账,到了结算期,再结算报账。门诊慢特病报销,并不收取门槛费,但是需要花费超过350元才可以进行报销。
2022-08-30 10:21
门诊慢性病报销,并不收取门槛费,但是需要花费超过350元才可以进行报销。
住院门槛费就是住院报销的起付线 “门槛费”是一种不准确的说法,准确的称谓是“统筹基金起付标准”或称“起付线”。 它并非是医保中心或医院额外向住院患者收取的一笔费用,而是相关政策规定的参保人员报销医疗费用所划定的一条报账底线。 即:医保中心只按规定对介于“起付线”与“封顶线”之间的费用予以报销,而低于“起付线”的这部分费用则由患者自己承担。同时,符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
2020-10-30 16:53
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。
2025-01-03 09:24
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。