2022-09-03 10:50

土地查封无法办理房产证规定

房产证的办理，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，才可以办理。土地被查封的情况下，无法办理房产证。 根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，更不能办理相关房产证变更登记等事项： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-08-09 14:28

房产被查封了怎么办

房产如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

2022-08-10 16:41

房产被法院查封后怎么解除

如果是因债务问题被别人起诉，查封只是诉讼保全的手段时，可以与起诉你的人协商，如果能先还上一部分，达成协议后可以让起诉人撤诉，这样法院也会及时解除查封。 如果对法院查封的理由没有异议，官司还在进行中的时候，可以筹措资金将法院判的钱全部还上，或者与起诉的人协商之后，向执行机关提出申请 如果觉得法院查封决定是错误的，也可以向法院再提出申请复议。若是真的查封不当的话，也会解除查封的。

2020-09-16 17:32

开发商被抓了个人是否能办理房产证

可以办理，只要当事人购买的房产具备办理房产证的条件，即可以办理，与开发商被抓没有关系。 商品房办理产权证的必要条件有两个： 一是建设楼盘已经峻工并通过验收； 二是开发单位取得“初始登记证明”。 《城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土

2022-08-09 16:42

车被法院查封了还可以开吗

被查封的机动车是可以上道路行驶，但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。债务人不还款时，债权人可以向法院起诉债务人，要求债务人清偿到期的债务。如果债务人不执行法院判决的，债权人可以向法院申请强制执行，法院强制执行的措施一般是查封冻结债务人财产.