土地查封无法办理房产证规定-律说法律咨询平台

您的位置：首页法律问答其他土地查封无法办理房产证规定

土地查封无法办理房产证规定

其他 2022-09-03 10:50

房产证的办理，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，才可以办理。土地被查封的情况下，无法办理房产证。

根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，更不能办理相关房产证变更登记等事项：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

朴虎国律师

北京云嘉律师事务所

交通事故劳动工伤医疗纠纷

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关法律百科