2022-10-20 16:01

婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分

均分。房屋若为婚后购买，则为夫妻共同财产，房产证上仅登记一个人的名字属登记瑕疵，可以补正，不影响真正权利人权利的享有。需要注意的是，未登名的一方应当有证据证明对房屋的权利。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般来说夫妻共同财产为均分，一方取得房屋所有权的，需要给予对方充分的补偿。

2022-08-11 11:03

婚后财产房产证写一个人名字，离婚怎么分

婚后财产房产证写一个人名字，离婚怎么分？认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。一般来说如果是夫妻共同财产买的房，那么房子默认为为共同共有，离婚时，可以均分房子的份额。

2022-10-17 17:14

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理？协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证及复印件； 2、离婚协议书，离婚协议书须加盖民政部门公章，或民政档案部门印章； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房屋所有权证到当地房产交易中心办理。

2022-09-27 10:19

婚后的房子写一个人名字怎么分

1、一般情况下，婚后买的房子无论是登记在夫妻任何一方的名下，均属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，离婚时，在正常情况下夫妻双方应当各自分配一半的份额。如果夫妻二人对于该房产另有书面协议进行约定的，那么就按照约定的内容确认其权属。 2、如果房子是一方父母出资购买的，应当认定为对自己子女个人的赠与，应当视为个人财产，离婚时可以不予进行分割；但如果父母明确表示赠与双方的，应当视为夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。 3、如果房子为双方父母共同出资购买的，应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时应当按照双方各自出资份额来进行分割，但当事人另有约定的除外。

2022-08-10 11:05

房产证两个人名字离婚怎么分

房屋分割方式：（1）直接分割房屋，形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。（2）房屋作价补偿。即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。（3）直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。（4）房屋变价分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配