村民石某在20多年前，将自己的房产出售给非本村村民梁某，现房屋拆迁，补偿款237万元。石某后人表示不服，起诉房屋买卖合同无效。最终，法院判决确认双方的合同无效，石某应返还梁某购房款，梁某应返还石某对应房屋补偿款，由此给梁某造成的经济损失，由石某承担90％的过错赔偿责任。

从法院的判决可以看出，法律是不允许农民将农村自建房卖给非本村村民，即非集体经济组织成员。那农村自建房是农民自己的私有财产，按道理来说可以随意进行交易、买卖，那为什么将自己的房屋卖给非本村村民就是违法的呢？

我国《土地管理法》及相关法律规定，农村宅基地不得向非本集体经济组织成员转让或者出售，城镇居民及其他农村集体经济组织成员亦不得向非本人所在的集体经济组织或者个人购买农村宅基地房屋。并且，宅基地使用权具有较强的人身依附性及专属性，一旦村民将宅基地上的房屋转让给集体经济组织内部成员后，宅基地使用权也一并转让出去，因此可以买卖自建房屋，但是不能卖给本集体经济组织之外的人员，否则双方买卖合同无效！

所以说，农民不能随意买卖农村自建房，归根结底是因为我国法律禁止随意买卖宅基地。那为什么宅基地不能开放买卖，进而能像商品房一样随意买卖农村自建房，那样农民不就富裕了吗？我不这样认为。

一方面，现在很多城市人口为了远离都市喧嚣，慢慢开启了“5+2生活模式”，即一周中，工作日的这五天在都市工作、生活，周末这两天远离都市，去郊区、乡下享受大自然、享受生活！所以说，一旦开放农村宅基地买卖，允许农民随意买卖农村自建房，将会导致不少城市人口在农村买了房，实际却并不经常居住在这里，将会导致占用大量土地资源，导致农村住宅用地越来越紧张。

另一方面，真正值钱的不是房子，而是其所属地段的学校、医院以及交通等资源，而且目前农村缺乏的正是这些资源，所以导致农村宅基地与城市楼房之间的价格差距还是很大的。所以说，当农民出售宅基地后，可能从短期上来看，收入上有所增加，生活比较富裕，但未来在城市购房、生活所需的一切费用，无疑要比售卖宅基地的所得要多得多。这样一来，很容易便会造成售卖宅基地后，农民无家可归的情况。况且大家想一想，如果允许农民自由买卖农村自建房，会不会像商品房一样，出现被炒的现象呢？

所以说，相关法律不允许农民随意买卖农村自建房，看似短期剥夺了农民的利益，其实是从长远的角度，保证农民有家可归，保障农村制度和社会的安定！另一方面，实现乡村振兴，让农民过上好日子，还是应该完善基础设施，提高农村交通、教育以及医疗水平，并逐步向城市看齐，而不是卖房卖地！