根据不同情况分析如下:1、如果夫妻一方在结婚前,以自己的名义购买房子,并且已经支付了全部房款,那么房子属于其婚前的个人财产,除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子,否则不能分割。2、如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商,协商不成的,法院会把房子判给婚前购房的一方,同时对不能取得房子的一方进行补偿。3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款,该房子属于个人财产,不需要进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-08-26 15:34
婚前房产分割主要有以下情况:1、夫妻双方对房产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。
2023-04-06 16:10
婚后买的房子,离婚后房子怎么分配,需根据具体情况决定:1、一般情况下按照夫妻共同财产进行分配;2、一方能证明房子的部分或者全部是用个人财产购买或者是婚前个人财产的情况下,该部分或全部按照个人财产处理,不进行分配。
2022-08-10 11:59
当事人结婚前,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。但父母明确表示赠与双方的除外。如果房产还有按揭贷款,则由受房人按照目前评估的房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。
当事人结婚后,一方父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,按照继承或者受赠的财产处理,若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方个人财产。
另外,若当事人结婚后,父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
2022-08-12 11:40
如果父母出首付买的房子是在结婚前购买的,那一般认定为对自己子女的个人赠与,有明确表示赠与双方的除外。如果父母出首付买的房子是在婚后购买的,一般会被认为对双方的赠与,有明确说明归一方所有的除外。
2022-08-08 15:28