2022-09-05 08:54

2021年民法典对物业空置房新规

关于空置房是否交物业费的问题，2021年开始实施的《民法典》中有明确规定，第944条是这样规定的：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定已经非常明确，虽然业主将住房空置，基本上没有居住过房子，但是只要物业按照合同中的要求提供了应有的物业服务，那么业主不管有没有享受到物业服务，都应该按照约定缴纳物业费。按照新规民法典要求，从2021年1月1日开始，只要物业公司或者是物业从业人员履行了合同约定的内容，那么业主就不得以任何理由拒交物业费，换句话说就是物业因为自己原因使房屋处于空置状态，这不是拒交物业费的理由，这样解释就很明白了，空置房还是要缴纳物业费。

2022-08-08 10:23

2022年房产税新规

拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税，对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

2022-09-27 15:17

2022年社保新规

2022年社保新规为： 1、社会保险费用改为由国家的税务机关统一征收，不再交到参保人员当地的社保部门； 2、我国当前已经取消了领取社会保险待遇资格的集中认证规定，对社保参保全面实施信息化和远程化的服务； 3、还调整了灵活就业人员参保的社会保险缴费基数； 4、逐步取消一次性补缴，按年补缴。简单说就是正常退休，但是个人补缴社保直至缴满15年，然后领取养老金。

2022-08-09 09:41

2022年社保新规

2022年社保新规为： 1、社会保险费用改为由国家的税务机关统一征收，不再交到参保人员当地的社保部门； 2、我国当前已经取消了领取社会保险待遇资格的集中认证规定，对社保参保全面实施信息化和远程化的服务； 3、还调整了灵活就业人员参保的社会保险缴费基数； 4、逐步取消一次性补缴，按年补缴。简单说就是正常退休，但是个人补缴社保直至缴满15年，然后领取养老金。

2022-08-09 09:03

2022年电价新规

电费按照用途主要可以分为居民用电、农业用电、工业用电和商业用电，不同用途的电费是不相同的，而且电费价格的高低会影响家庭生活开销，但是每年电费价格都会做出调整.