2022-08-09 16:08

继承过户的房子能马上出售吗

只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。《房屋登记办法》第三十五条规定，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 根据《房屋登记办法》第三十五条规定，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

2022-08-08 10:36

继承的房子出售要收20%个税吗

是的，继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。

2022-08-09 10:37

继承的房子出售要收20%个税吗

是的，继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。

2022-09-07 13:52

已抵押的房子能出售吗

抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。

2022-08-25 15:46

使用权的房子能过户吗

只有使用权的房产不可以过户。因为使用权的房过户其实就是使用权转让，而使用人可能并不是房产所有人，不可买卖。所有权人才能对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。