2022-08-11 10:12

地下车库有产权吗

地下车库是有产权的。 建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。 对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 我国民法典规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-08-09 17:25

地下车库产权归属是谁

要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积（指分摊面积）。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第九条规定，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。

2022-08-11 15:39

电动车停地下车库违反消防吗

电动车停放在地下车库没有违反消防，只要停放的位置没有阻碍、占用、堵塞消防通道、妨碍安全出口及消防栓。按道理来说，在不影响到别人的情况下，是可以停放在地下车库的，最好是停在自己的车位上。 另外如果物业还在地下车库，设有专门供电动摩托车充电的插座，是可以充电的。当然更主要的是与物业协商，建立一个电动自行车场地进行集中存放及充电。

2024-05-24 10:53

人防工程地下车库属于业主吗

人防工程地下车库不属于业主，其权属归国家，但其使用收益权应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则综合认定。人民防空工程是指国家为应对战争，增强城市整体和重点目标的防护能力，保护人民的生命和财产的需要，修建的地下防护建筑及其设备设施，包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的平战两用的防空地下室。

2022-09-07 09:08

地下车库蹭车逃逸处罚

地下停车场停放的车辆被刮蹭的，如果造成划痕的情况下，责任人如果离开现场的，一般不属于交通肇事逃避，是属于损坏财产的行为。 如果造成他人车辆损毁严重的，构成故意毁坏财物罪。根据我国《刑法》规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 如果只是轻微的擦碰，之后逃逸的，不构成犯罪，但会受到治安管理处罚。根据我国《治安管理处罚法》规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。