2022-09-08 08:55

抵押预告登记和抵押登记的区别

房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记的区别为： 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。 第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后，房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。

2022-08-24 09:59

暂住登记凭证和居住证一样吗

“暂住登记凭证和居住证是有区别的： 一、证件受理和签发机关不同：暂住证是由派出所受理并制发给流动人员的，主要管理机关是派出所。而居住证的受理机关是城市社区或农村乡镇专门设立的居住证受理点进行受理审核，县级公安机关统一制证。居住证的日常主要管理机关是城市社区或农村乡镇，流动人口只需到居住地所在的社区（乡镇）申请就可以完成居住证的申领。 二、制证周期不同：居住证采用分散采集、集中制证的方式制作证件。首次申请证件的需五个工作日的制证周期；已经领取了居住证的流动人员，改变居住证地址或证件延期的可持居住证到所在的居住证受理点现场签注后就可以使用。 三、证件有效期限不同：居住证有效期限拟定分为临时和长期两种。临时居住证有效期为半年；长期居住证有效期为二年。”

2024-12-19 14:19

三方协议和就业登记表一样吗

在求职过程中，或当职业选择初步敲定时，您需要向招聘企业提供毕业生就业推荐书以及三方合同书，作为您个人资历及学历背景的证明和展现。 就业推荐书犹如一份具有权威效力的简历，因它必定由您所在就读高校加盖公章，以示真实可信。 相比之下，三方合同则是您与雇佣机构达成就业共识的关键文书。 此二者的用意相同，表格上均预留有学校就业办公室与雇佣单位人事部门公章的盖章位置。 此外，它们必须同时加盖合法、正规的公章，且填写的信息务必真实并具备法律效应，才能被视为一份有效的合同文件。 简而言之，签署三方就业合同即意味着您的职业生涯已基本确定，毕业后将在此企事业单位开始工作生活。 在此基础上，您需分别向用人单位提交一份、向学校交付一份，最后自行保存一份同样内容的合同文本。

2022-08-12 11:47

房屋他项权抵押时效是多长时间

房屋他项权抵押时效是主债权持续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。

2022-08-19 11:31

居住证和流动人口登记证明一样吗?

居住证和流动人口登记证明是不一样的。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。流动人口证指的是不在常住地到异地去所在异地派出所应该办理的证件。