首先要看该房产是婚前买的还是婚后买的。如果是妻子婚前全款买的，那就是你妻子的个人财产，你无权分割。如果是妻子婚前贷款买的，婚后你们一起还贷了，你就可以分割贷款部分和房子增值部分的一半。夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，那你就可以分一半。
夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产；如果房子是一方婚前，无贷款买的归个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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