首先要看该房产是婚前买的还是婚后买的。如果是妻子婚前全款买的,那就是你妻子的个人财产,你无权分割。如果是妻子婚前贷款买的,婚后你们一起还贷了,你就可以分割贷款部分和房子增值部分的一半。夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产,那你就可以分一半。 夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产;如果房子是一方婚前,无贷款买的归个人财产。