2022-11-26 15:55

无权处分的合同效力如何

无权处分的合同效力，根据我国民法典规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

2022-08-25 15:59

无权处分租赁合同具有效力吗

根据《民法典》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

2021-02-03 10:20

无权处分合同为什么有效

事实上，订立的合同确实属于因无权处分订立的合同，且该合同是有效的。依据我国相关法律的规定，合同有效需满足：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的禁止性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果无权处分订立的合同未违反上述条件，则该合同有效。

2024-10-22 09:23

无权处分的追认

常见无权处分的追认权的行使方式有以下两种： 1、明示。一般认为，追认一般应当以明示的方式作出，以明示的方式是行使追认权的最典型的形式，如通过语言、文字的或其他方法直接的进行意思表示。只要能清楚表明权利人的意思即可。至于是否采用特定的形式，一般不作要求。 2、默示。关于默示内涵存在不同的理解：有可推断的意思表示，即权利人不使用话语，而使用某种具有特定的、法律行为意义上的符号。这种情形可以是约定，也可以是交易习惯，这种可推断的意思效果与明示的效果是一样的。

2022-11-26 14:25

无权处分和无权代理的区别

无权处分和无权代理的区别：在法律上，无权代理和无权处分是两个不同的概念。 无权代理主要是指，行为人实施以他人名义所为意思表示时，没有代理权。而无权处分则是指处分权人以自己的名义，实施了处分他人财产的行为。 在法律后果方面，对于无权代理，行为人没有代理权、超越代理权，或者代理权终止后，仍然实施代理行为，没有经过被代理人追认的，对被代理人不发生法律效力；对于无权处分，合同有效，但是因为出卖人没有取得处分权，导致标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同，并请求出卖人承担违约责任。