押金不退可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。
1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2、是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2022-09-20 14:50
租车押金不退算不算诈骗得分情况而论,按照规定,诈骗罪的立案标准或入罪标准一般是3000元,这通常在车行租车或租赁比较高档的车型押金才会这么高。即便押金达到立案或入罪标准,那么还得看不退还的具体理由。
如果是因为平台或租行在合同上设置陷阱,诱骗租客签订,或无故不退还押金,那么就构成了诈骗罪。但如果是因为租客租车出了事故没有处理、或者是车子没有修好、亦或是产生违章没有处理并缴纳罚款。那么就是租客的问题了,不退还押金也无可厚非。
2021-02-06 11:22
首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
2022-10-12 15:38
2023-02-18 13:42
签了退款协议对方没退款的,是属于合同违约民事纠纷,报警是没用的,当事人可以协商处理,或者向法院起诉。
首先,需要确定,当时同意退款要求的时候有没有约定退款期限。如有约定按照约定的期限内履行即可。
其次,如果当时没有约定,建议您可以打消协电话12315投诉。
再次,可以走诉讼程序。当然在这之前可以找律师面谈,可以给商户发一个律师函。若商户还不履行退款义务,则可以委托律师起诉。
一、起诉的流程如下:
1、起草起诉状;
2、准备证据材料;
3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;
4、法院决定是否受理该诉讼;
5、法院受理该诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;
6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;
7、开庭;
8、作出判决。
二、起诉需要准备以下的材料:
1、双方当事人的身份信息证明,主要是身份证复印件、公安机关户籍证明,如果是单位的,还应该有营业执照或组织机构代码信息;
2、证明对方未退款的证据材料。比如相关的合同,聊天记录、转账记录等。
综上所述,迟迟不退款,报警作用不大,可以按需选择协商或者诉讼的方式来解决,起诉时一定要了解相关的流程和证据材料的准备,准备的越细致,对后期的庭审越有利,您了解了吗?
2022-09-21 13:45
租房押金不退可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。