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亲属间买卖过户的房屋可以解除吗

合同纠纷 2022-09-20 13:57 标签: 亲属间买卖过户的房屋 可以解除 法定解除条件

不管什么关系,买卖除非符合法定的解除理由可以解除,民事关系合同不存在撤销一说,只能解除。

可以解除合同,关键在于对方是否同意解除。

如果对方不同意解除合同,又没有其他可以解除合同的法律依据,这份合同就无法解除了。

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

林晓芳律师

林晓芳律师

浙江哲昌律师事务所

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