小区绿化被开发商私自铲点违法盖房处理办法：
1.查看购房合同，看合同中关于绿化跟开发商达成的什么样的协议，如果与合同内容不符的可以起诉开发商违约，要求他承担违约责任一并解除合同。
2、或者根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定，绿化属于全体业主共同所有，共同管理与使用，对于开发商违法的行为可以要求开发商停止侵害，排除妨害，消除危险，赔偿损失。
我国法律规定：建设单位或者个人有未经批准进行临时建设的行为，或者未按照批准内容进行临时建设的行为的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
《中华人民共和国城乡规划法》六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2022-08-24 14:34
看具体情况定。如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带而没做就交房，就是违法行为。否则，不算违法。
2022-08-18 16:02
2024-03-31 10:32
2023-04-18 16:43
2024-06-20 14:58
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