2022-09-26 15:12

买回迁房无房产证公证有效吗

买回迁房没有房产证是不可以进行公证的。 回迁房在房地产交易市场中，也是占据一部分比例的，这种回迁房是土地征收后，以补偿方式赔给被拆迁户的房产，基本上每个楼盘项目中，都有一定的回迁数量，其售价相对于同项目的商品房更低。 没有房产证，就不能在法律上证明房主合法拥有住房产权，到公证处公证没有法律效应。 如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。

2022-09-22 10:48

买回迁房无房产证公证有效吗

可以公证，业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易。

2022-10-17 13:39

买回迁房无房产证公证有效吗

可以公证，业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易。

2022-11-21 09:56

买回迁房无房产证公证有效吗

买回迁房没有房产证的情况下公证是有效的。 一般情况下，回迁房在公证的时候公证处都会审查回迁房的真实性，包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。审查通过了并经过了公证的，那么这个公证就是有效的。 如果经过审查该回迁房不具有真实性，公证部门一般是不会予以公证的。 回迁房房产公证流程为： 1.当事人携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。 2.到公证处提出公证申请，填写申请表格。 3.公证人员核对相关信息，公证员就购房合同的内容、审查财产的权利证明，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

2022-08-17 15:55

回迁房还没有房产证可以买吗

回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。