2022-08-10 09:26

承租人是指哪一方

承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。也就是我们在租房中说的住户，简单来说也就是向你租赁东西，给你付租金的人。依据我国《民法典》第七百零八条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2022-09-20 17:01

抵押人是指哪一方

抵押人是指以自己享有处分权的财产为自己或者他人债务提供抵押担保的人。抵押人可以是自然人、法人，也可以是其他组织。但无论如何，作为抵押人都必须具备相应的条件，包括积极条件和消极条件两个方面。 积极方面： （一）具备相应的行为能力。这是作为抵押人的一般条件。行为能力指法律行为能力而言，即得以独自的意思表示，使其行为发生法律上效果的资格。 （二）对抵押物享有处分权。抵押权属于他物权中的担保物权，是在所有权上设定的负担，因此，抵押权的设定行为属于处分行为，作为抵押人必须对抵押物享有处分权。 消极条件：抵押人的消极条件只有一个，即没有法律的禁止性规定。通常规定某些主体不得担任担保人，并对抵押物的范围进行限制，禁止以某些财产进行抵押。

2022-08-09 17:28

抵押权人是指哪一方

抵押权人是指哪一方？在民法典中，抵押权人是指主债权的债权人。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2022-08-10 09:50

三项经费是指哪三项

企业所得税中的三项经费指职工福利费，企业实际发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分准予扣除。工会经费，企业拨缴的工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分准予扣除。职工教育经费，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8%的部分准予扣除，超过部分准予结转以后纳税年度扣除。

2021-12-14 09:02

三无船舶是指哪三无

“三无船舶”是指无船名船号、无船舶证书，包括：无有效渔业船舶检验证书、船舶登记证书、捕捞许可证、无船籍港的“三无”渔业船舶。 我国法律规定：从事船舶、海上设施航行、停泊、作业以及其他与海上交通相关活动的单位、个人，应当遵守有关海上交通安全的法律、行政法规、规章以及强制性标准和技术规范；依法享有获得航海保障和海上救助的权利，承担维护海上交通安全和保护海洋生态环境的义务。