2022-09-20 17:01

抵押人是指哪一方

抵押人是指以自己享有处分权的财产为自己或者他人债务提供抵押担保的人。抵押人可以是自然人、法人，也可以是其他组织。但无论如何，作为抵押人都必须具备相应的条件，包括积极条件和消极条件两个方面。 积极方面： （一）具备相应的行为能力。这是作为抵押人的一般条件。行为能力指法律行为能力而言，即得以独自的意思表示，使其行为发生法律上效果的资格。 （二）对抵押物享有处分权。抵押权属于他物权中的担保物权，是在所有权上设定的负担，因此，抵押权的设定行为属于处分行为，作为抵押人必须对抵押物享有处分权。 消极条件：抵押人的消极条件只有一个，即没有法律的禁止性规定。通常规定某些主体不得担任担保人，并对抵押物的范围进行限制，禁止以某些财产进行抵押。

2022-08-10 09:26

承租人是指哪一方

承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。也就是我们在租房中说的住户，简单来说也就是向你租赁东西，给你付租金的人。依据我国《民法典》第七百零八条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2022-08-09 17:28

抵押权人是指哪一方

抵押权人是指哪一方？在民法典中，抵押权人是指主债权的债权人。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2025-02-25 11:01

机动车第三者是指哪一方

第三方责任险中的第三方是指哪一方在交通事故中，第三方是指除投保人、被保险人和保险人之外的其他人员或者单位，并且他们因为保险车辆所导致的意外事故而遭受了人身伤害或者财产损失。 根据我国相关法律法规的规定，保险公司对于责任保险的被保险人对第三者造成的损害，可以依据相关法律条文或者保险合同的约定，直接向受损的第三方支付相应的保险金。 当责任保险的被保险人对第三者造成损害时，如果被保险人对第三者应该承担的赔偿责任已经明确，那么根据被保险人提出的要求，保险人应该直接向该第三者支付保险金。 然而，若是被保险人没有及时提出请求的话，那么第三者有权针对其获得赔偿的部分，直接向保险公司申请取得补偿。 当交通事故

2022-08-08 14:55

房子五证是指哪五证

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。