2022-08-25 13:50

买房协议有法律效力吗

买房协议是有效的，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。具体而言，存在下列情况时，购房协议会无效： （一）房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 （二）产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

2022-08-12 15:21

手写的离婚协议书有法律效力吗

离婚协议书可以手写，也可以打印。手写的离婚协议书只要能表达离婚双方当事人的真实意思表示、不违反法律法规、且经过婚姻登记机关进行离婚登记备案或者人民法院判决离婚的，具有相应的法律效力。手写的离婚协议书应具备以下条件才具有相应的法律效力：1、表达离婚双方当事人的真实意思表示、不违反法律法规的规定。2、经过婚姻登记机关进行离婚登记备案或者人民法院判决离婚。3、达成离婚目的。4、不存在欺诈或胁迫的情节。5、离婚后未对原来手写的离婚协议书另作约定。

2021-01-30 09:05

离婚协议书有法律效力吗

离婚协议书有效。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。只要完成离婚登记，协议书内容即可生效。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。离婚协议书有效。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。只要完成离婚登记，协议书内容即可生效。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

2021-05-29 13:58

离婚协议有法律效力吗

离婚协议只有经过婚姻登记机关登记的，才能发生法律效力。离婚协议从法律效力上来看，也体现了它不等同与一般民事上的合同、协议的性质，离婚协议是具有特殊性。其签订离婚协议是双方的真实意思表示并且其内容合法不违背公序良俗的，其离婚协议是具有法律效力的。

2023-04-11 10:48

欺诈离婚有法律效力吗

欺诈离婚有效。因为法律并不区分夫妻真离婚还是受欺诈离婚，只要是夫妻办理了离婚登记手续，并且在度过离婚冷静期后拿到了离婚证，那么夫妻的婚姻关系就依法解除。