办理流程手续如下:
1、房子抵押贷款需要备齐资料。
2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、办理抵押登记手续。
法律依据:《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
2022-08-12 10:45
房产证抵押借款流程:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面借款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
2022-08-23 10:54
房屋抵押借款流程:
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后,办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
2022-08-05 15:20
个人借款办理房产抵押流程如下:
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。”
2022-08-29 09:04
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后,办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
2022-08-22 11:03
个人房产证抵押贷款流程:
1、借款人准备相关资料;
2、银行流水对账单;
3、向银行申请贷款;
4、银行审核房贷;
5、银行审核通过,办理相关手续;
6、银行获得房产证,放款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。