冯淏律师
北京-朝阳 北京市高朋律师事务所
姓名：冯淏律师
律所：北京市高朋律师事务所
头衔：专职律师
城市：北京-朝阳
2025-09-07 17:21
冯律师，你好。我妈妈95年在娘家村集体买了一块地，办有集体土地使用证，建了两层楼，因在路边，开了个小卖店。那现在这房子能确权吗？
您好，您母亲如果取得集体土地使用权时是本集体的成员，这个使用权是合法的。按集体土地管理规定是可以确权办理不动产权证书的，但是证书会注明您母亲非本集体户籍，可能日后交易房产会存在限制。因为各地区具体办理登记手续和规则有差异，联系您咨询本村大队，或者本镇的土地管理部门。
2023-11-17 17:26
您好 我们有个员工没有走正常流程请病假，口头说了一嘴，一个多月没有上班，现在公司想和她解除合同，请问合法吗
不合法，旷工并不是可以单位单方面解除劳动关系的理由。但是根据《劳动合同法》第40条，“劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的”用人单位可以提前30天通知劳动者解除劳动合同。但这种情况需要向劳动者支付劳动补偿。建议了解劳动者旷工的真实原因，如果确实是无故不上班，建议保存好员工打卡记录，并按劳动合同法程序通知其解除劳动合同。
