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  法律顾问团

  2020-08-04 07:53 回复

  经济适用房5年内是不允许销售的，5年后可以销售，但是需要缴纳土地出让金。

  经济适用房5年后可以上市交易，但是会按照规定缴纳土地出让金，各地政策会有很大的区别，有的地方需要缴纳1-3%的土地出让金就可以了。

  有的地方需要补交缴纳10%的土地价款，而且还要按照其他的政策缴纳税费，满五唯一就可以免缴纳个人所得税，否则还得交纳个人所得税。

  【法律依据】

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条

  国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。