您好，我朋友的父亲和朋友的叔叔签订了转让协议，转让朋友爷爷名下的拆迁房协议约定抵朋友的部分欠款，房子下来后朋友父亲可以居住五年，等房本下来后叔叔给父亲支付五年每年三万的尾款。现在朋友叔叔没有让朋友父亲居住五年，转让房号面积已经有变，并没有补充协议，朋友叔叔已经是老赖，法院是否能解除合同，或者法院能否把朋友父亲继承爷爷的房产拍卖？

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