您好，我于2013年购买了一套位于10层的楼房，于2019年6月与同小区另一家换了他家3层的楼房，但我们这小区2019年7月才开始办理产权证，所以我换房当时就没有过户。之后我一直催其和我去办理房屋过户，其总用各种理由推诿搪塞，直到20年6.7月的时候我得知其因债务纠纷已被法院把房屋查封了，于是我向法院起诉要求解除换房协议，在法院审理期间他偿还了债务，法院对房屋进行了解封，法院认定协议有效，于是我败诉。随后他又因其妻子与他人的债务纠纷再次被另一法院查封了此房屋，并要拍卖此房屋，（签协议时其骗我说他是离婚的，查知其13年12月离婚，14年9月又复婚，协议没有其妻子的签字）现在的情况我应该怎么办？

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