没购房资格的父母想全款给儿子买套房，房产证写他的名字，又怕他拿这套房产去抵押贷款挥霍掉，怎么办？有人说，可让儿子给父母打个借条，父母拿借条去房地局，可以申请“冻”住房产证，让其办不了贷款和抵押。有这事么？怎么办手续？

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