您好，我家以前买的我舅舅的房子，当时为了省钱能办理过户，后边拆迁了，然后我舅舅和我签订了一个赠予协议并且进行了公证，拆迁协议上也是我签的字，现在要办理房产证了，请问这种情况下是否需要办理过户？还是可以直接用我的名字办理房产证？

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