2016年购买了恒大的住房，2018年交房，2019年将契税交给恒大，恒大将契税用做它用，致使房本到目前没有办理下来。目前恒大无力偿还契税。想自己交契税办理房本，但是今年5月份小区土地被法院查封，然后就无法自己办理房本，我想知道怎么才能解除查封

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