2020年7月，买了一套房子，买时承诺可以使用省公积金，连续三次提交过材料，但都以不同理由让重新提交，最后一次已经到当地公积金进行办理了，又因材料缺东西让下次提交，可是政策忽然变更，当地公积金并轨，该房地产只能用市公积金不能用省公积金，我们就一直等消息看怎么解决，我已缴纳30多万的房款，剩余16万一直等待那边给解决方案，也由于近两年疫情拖延，一直没有解决，今日收到该房地产律师函催缴，联系房产经纪人，他给出让我们商贷，或是三年交满16万，我不认可，提出见他们领导，他们说没必要，我想问问，就这种情况我如果提起诉讼，有无胜算

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