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为别人担保签订的房屋买卖合同有效吗

格*3 河南-漯河 债权债务 2020-08-09 08:32

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-08-09 08:36 回复

    根据我国规定,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的。

    人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。

    当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务。

    出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

    因此,为民间借贷提供担保而签订的买卖合同,因双方均无真实买卖的意思,而系一种为债权债务提供担保的措施。

    故该买卖合同构成虚假的意思表示,相关买卖合同应被认定为无效。

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